За год объем проданного в столице элитного жилья увеличился на 8% и в денежном выражении это составляет до 66,6 млрд. долларов. Это показатель можно сравнить с бюджетом конкретных российских регионов. К примеру, с Тульской областью. В минувшем году было продано 790 дорогостоящих апартаментов и квартир общей площадью 99 квадратов. Аналитическая информация показала, что количество сделок на первичном рынке элитного жилья в минувшем году возросло на 12%.
В среднем, площадь приобретенных апартаментов составила 125 квадратных метров. Наиболее востребованными районами у покупателей являются Тверской район, Хамовники и Замоскворечье. Жилье в этих районах в минувшем году приобрели более половины всех покупателей элитной недвижимости. Люди часто продают старые квартиры и не знают, куда поселиться на время, пока будет приобретено новое жилье. Выход есть – это гостиница в центре москвы, недорого в трехзвездочном отеле «Никоновка» можно снять номер и туристам, прибывшим в столицу.
Итоги прошедшего года показали, что столичный рынок недвижимости в области премиум-класса смог приспособиться к настоящим рыночным условиям. Количество сделок стабилизировалось, и в последующие два года они будут увеличиваться. Существенная часть сделок проходила на ранней стадии возведения новостройки. Покупателей не останавливали даже начальные стадии строительных работ. В некоторых домах была продана третья часть квартир.
Эксперты отметили интерес покупателей элитного жилья к ипотечным программам. В минувшем году ипотекой воспользовались 20% покупателей. Для людей, приобретающих дорогостоящее жилье, ипотека является выгодной, ведь можно рационально распределить свои доходы. Состоятельные граждане часто не желают выводить средства из своего бизнеса и прибегают к услугам ипотеки.
Эксперты заметили, что в прошедшем году на рынок выставили рекордное число дорогостоящего жилья – 2622 апартаментов и квартир. Этот показатель больше на 22%, чем в 2016 году. Возросло количество предложений, предлагающих покупателям квартиры с отделкой. Аналитики считают, что этот тренд сохранится, и будет развиваться дальше.